Unsere Immobilien

Bergisch Gladbach bietet eine hohe Lebensqualität, sei es beim Wandern im Naturschutzgebiet Königsforst, beim Entspannen in einem Spa oder beim Besuch des Schlosses Bensberg. Die Nähe zu Köln macht Bergisch Gladbach zudem attraktiv für Pendler. Immobilien in Bergisch Gladbach gelten daher als wertbeständig und bieten langfristige Sicherheit.

Wieso sollte ich mit den Immobilienmaklern der Monika Hamacher Immobilien GmbH eine Immobilie in Bergisch Gladbach kaufen oder mieten?

Immobilien in Bergisch Gladbach und der Region sind stark nachgefragt. Als Immobilienmakler verfügen wir von der Monika Hamacher Immobilien GmbH über fundiertes Fachwissen und können schnell passende Immobilienangebote liefern, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Wie kann ich Besichtigungstermine für Immobilien in Bergisch Gladbach vereinbaren?

Um Besichtigungstermine für Immobilien in Bergisch Gladbach zu vereinbaren, können Sie uns über unsere Homepage kontaktieren, uns telefonisch unter 02204 767550 erreichen oder uns direkt in unseren Räumlichkeiten an der Dolmanstraße 14 in Bergisch Gladbach besuchen.

Welche Vorteile bietet eine Immobilienbesichtigung mit den Maklern der Monika Hamacher Immobilien GmbH?

Unsere Makler helfen Ihnen dabei, die richtige Immobilie in Bergisch Gladbach und der Region zu finden. Wir berücksichtigen Ihre Wünsche und zeigen Ihnen passende Objekte. Dabei weisen wir Sie auch gezielt auf alle Vor- und Nachteile hin. So können Sie sicherstellen, dass die Immobilie optimal zu Ihren Vorstellungen passt.

Wieso erhalten ich den Energieausweis schon vor oder bei einer Immobilienbesichtigung?

Der Energieausweis liefert wichtige Kennwerte zur Energieeffizienz des Gebäudes. So können Sie frühzeitig abschätzen, mit welchen Energiekosten Sie für Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach rechnen müssen. Transparenz in diesem Bereich ist uns besonders wichtig.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten, wenn ich eine Immobilie in Bergisch Gladbach mieten möchte?

Für die Anmietung einer Immobilie in Bergisch Gladbach empfehlen wir Ihnen, eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bereitzuhalten. Diese Unterlagen sind zwar nicht vorgeschrieben, werden jedoch von vielen Eigentümern gerne gesehen und beschleunigen den Prozess.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten, wenn ich eine Immobilie in Bergisch Gladbach kaufen möchte?

Beim Kauf einer Immobilie in Bergisch Gladbach sollten Sie eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank mitbringen. Diese Unterlagen sind notwendig, um den Kaufprozess reibungslos zu gestalten.

Wie können die Makler der Monika Hamacher Immobilien GmbH mich beim Thema Immobilienfinanzierung in Bergisch Gladbach unterstützen?

Wir selbst bieten keine Finanzierungsberatung an, aber wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Finanzierungspartnern zusammen. Diese können Ihnen maßgeschneiderte Angebote für Ihre Immobilienfinanzierung in Bergisch Gladbach unterbreiten.

Welche Immobilienangebote haben Sie für Kapitalanleger in Bergisch Gladbach?

Für Kapitalanleger bieten wir in Bergisch Gladbach vermietete Immobilien, die langfristig attraktive Renditen versprechen. Gemeinsam mit unserem Partnerunternehmen Maskus Immobilienverwaltung übernehmen wir auf Wunsch gerne auch das Mietmanagement und die Betreuung Ihres Objekts, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Wie werden die Mieten für Immobilien in Bergisch Gladbach festgelegt?

Die Mietpreise für Immobilien in Bergisch Gladbach orientieren sich an den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie am örtlichen Mietspiegel. Wir vermieten Immobilien zu fair und marktgerecht Preisen. Auch Verkäufer beraten wir im Hinblick auf die Mietpreisgestaltung.